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보증금지원형 장기안심주택 4,000호 입주대상자 모집!
(신청자격·일정·지원내용 총정리)
서울시 무주택 시민의 주거안정을 위한 2025년 1차 보증금지원형 장기안심주택 입주대상자 4,000호 모집이 시작되었습니다! 이번 모집은 일반공급 3,600호, 신혼부부 특별공급(미리내집 연계형) 200호, 세대통합 특별공급 200호로 구성되어, 다양한 계층의 주거안정에 실질적인 도움을 드립니다.
보증금지원형 장기안심주택은 내가 원하는 민간 임대주택을 직접 선택해, 서울시가 보증금의 30%(최대 6천만원, 1.5억 이하 보증금은 50% 최대 4,500만원)를 무이자로 지원하는 혁신적인 제도입니다.
아래에서 신청자격, 지원내용, 모집일정, 꿀팁, 공식 링크까지 꼼꼼히 확인하고, 내 집 마련의 기회를 꼭 잡으세요!
2025년 1차 보증금지원형 장기안심주택 모집 개요
- 모집호수: 총 4,000호 (일반공급 3,600호, 신혼부부 특별공급 200호, 세대통합 특별공급 200호)
- 모집공고일: 2025년 4월 28일(월)
- 신청접수기간: 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수), 3일간 온라인 신청
- 당첨자 발표: 2025년 7월 31일(목) 예정
- 문의: SH공사 콜센터 1600-3456
보증금지원형 장기안심주택이란?
- 서울시 무주택 시민이 직접 선택한 민간 임대주택(전세 또는 보증부월세, 전용 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하)의 보증금 30%(최대 6,000만원)를 서울시가 무이자로 지원
- 보증금 1억 5천만원 이하 주택은 50%(최대 4,500만원)까지 지원
- 최장 10년(2년 단위 재계약, 최대 5회)까지 지원 가능
- 입주자가 직접 집을 물색, 실질적 선택권 보장
- 신혼부부 특별공급(미리내집 연계형) 등 다양한 유형별 맞춤 지원
지원대상 및 신청자격
- 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원 (입주 시점까지 무주택 자격 유지 필수)
- 소득 및 자산 요건 충족
- 가구원수별 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하
- 세대 총자산 3억 3,700만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2025년 기준)
- 신혼부부, 청년, 한부모, 주거약자 등 특별공급은 별도 우대
- 기존주택 전세임대와 달리 청약통장 불필요
지원내용 및 혜택
- 보증금 지원: 전세/보증부월세 보증금의 30% (최대 6,000만원), 1.5억 이하 보증금은 50% (최대 4,500만원)
- 지원기간: 2년 단위 재계약, 최장 10년(5회)까지 무이자 지원
- 중개수수료 지원: 주택 물색 시 임대인(주택소유자)이 부담해야 할 중개수수료 전액 지원
- 신혼부부 미리내집 연계형: 10년 거주 후 장기전세(미리내집Ⅱ) 이주 기회 부여, 자녀 출생 시 재계약 심사 면제 등 우대
신청 방법 및 절차
- SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr) 회원가입 및 로그인
- 모집공고 확인 후 온라인 신청서 작성
- 필요서류(소득, 자산, 무주택 등) 온라인 제출
- 서류심사 및 자격확인
- 당첨자 발표 후 주택 물색 및 계약, 보증금 지원 실행
2025년 1차 보증금지원형 장기안심주택 꿀팁
- 신청자격(무주택, 소득, 자산, 자동차 등) 꼼꼼히 확인
- 신혼부부, 세대통합 등 특별공급은 우대조건 및 증빙서류 미리 준비
- 주택 물색은 당첨 후 진행, 임대차계약서상 보증금·면적 기준 반드시 확인
- 접수 마감일(5월 14일) 전 여유 있게 신청 완료
- 중개수수료 지원, 미리내집 연계 등 제도 개선사항 적극 활용
- 궁금한 점은 SH공사 콜센터(1600-3456)로 문의
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 보증금지원형 장기안심주택은 실물 주택 공급인가요?
A. 아닙니다. 시민이 직접 선택한 민간 임대주택에 대해 보증금을 지원하는 방식입니다.
Q. 청약통장이 꼭 있어야 하나요?
A. 필요하지 않습니다. 무주택세대구성원, 소득·자산 기준만 충족하면 누구나 신청 가능합니다.
Q. 지원금액과 기간은?
A. 전세/보증부월세 보증금의 30%(최대 6,000만원), 1.5억 이하 보증금은 50%(최대 4,500만원), 최장 10년(2년 단위 재계약)까지 무이자 지원됩니다.
Q. 당첨 후 입주 포기 시 불이익이 있나요?
A. 해당 공고에 대한 입주자격만 취소되며, 다른 불이익은 없습니다.
Q. 중개수수료 지원은 어떻게 되나요?
A. 임대인(주택소유자) 부담 중개수수료는 서울시가 전액 지원합니다.
Q. 신혼부부 특별공급(미리내집 연계형)은 무엇인가요?
A. 신혼부부가 10년간 거주 후 ‘미리내집Ⅱ’ 장기전세로 이주할 수 있는 기회가 주어집니다. 자녀 출생 시 재계약 심사 면제 등 다양한 우대가 적용됩니다.
꼭 확인하세요!
- 신청 전 모집공고문을 꼼꼼히 읽고, 본인에게 맞는 공급유형을 선택하세요.
- 자격 미달, 서류 미비 시 청약이 무효 처리될 수 있으니 주의!
- 접수 마감 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으니, 여유 있게 신청하세요.
본 포스팅은 2025년 4월 기준 최신 정보를 반영하였으며, 변동 사항은 SH공사 공식 홈페이지를 통해 수시로 확인할 수 있습니다. 문의: SH공사 콜센터 1600-3456